-
طراحی نما به همراه نقشه های اجرایی نما
-
تهیه پروانه ساختمان (نقشه تا جواز)
-
مشاوره طرح و شورای معماری
-
تهیه پایان کار و عدم خلاف
-
تهیه نقشه های فاز دو اجرایی و نظام مهندسی و تاییدیه نظام مهندسی
-
طراحی نظارت و اجرای ضوابط آتش نشانی
مراحل اخذ جواز در یک نگاه
۱ تشکیل پرونده:
مالک یا وکیل ملک با اصل مدارک شناسایی و اصل مدارک ملک شخصاً به دفاتر خدمات الکترونیک شهر جهت تشکیل پرونده مراجعه می نماید
۲ دستور نقشه:
پس از طی مراحل بازدید، بروکف و طرح تفضیلی و کسب عدم خلاف، دستور نقشه صادر می گردد
۳ فیش عوارض صدور پروانه:
با تأیید نقشه معماری در دفاترخدمات الکترونیک بر اساس آخرین ضوابط و مشخص شدن میزان تراکم، فیش عوارض صدور پروانه توسط کارشناسان شهرسازی محاسبه و چاپ میگردد
۴ پیش نویس پروانه:
پس از پرداخت فیش عوارض صدور پروانه کار به مرحله ارائه نقشه های اجرایی (سازه، برق، مکانیک)، به مرحله تهیه پیش نویس می رسد
۵ جواز ساختمان:
تائید پروانه ساختمان در منطقه صورت می گیرد و چاپ آن در دفاتر خدمات الکترونیک شهر به مالک تسلیم می گردد
صرفه جویی در زمان و هزینه مالک برای تهیه پروانه ساختمان
در روند تهیه پروانه ساختمان موارد زیادی مطرح میباشد که میتواند به نفع یا ضرر مالک باشد.
دانش و آگاهی شرکتی که کار تهیه پروانه ساختمان و نقشه را تهیه میکند نسبت به این موارد بسیار به نفع مالک میباشد.
زیاد دیده و شنیده ایم؛ تهیه پروانه ساختمان (جواز) با کمترین هزینه این به چه معنا میتواند باشد؟
واقعیت این است که برای تهیه پروانه ساختمان در بهینه ترین حالت دانش گسترده ای مورد نیاز است که در زمان و هزینه های مالک صرفه جویی شود و بیشترین سود دهی برای مالک تضمین گردد.
این دانش در نتیجه تجربیات خاص در زمینه های متفاوت حاصل گردیده است.
به عنوان مثال برای این مهم دانستن روابط و مسایل اداری ضروری است . اشخاصی که به ادارات مراجعه میکنند این تجربه را طی زمان کسب میکنند ولی کسانی که در خود آن اداره کار میکنند صدها بار بهتر میتوانند این روند را طی کنند.
مورد دیگر تهیه نقشه میباشد که باز هم مثل مورد قبلی کسانی که در مراحل مختلف اداری طی شدن تهیه پروانه ساختمان بوده اند و نیز تجربه کار در پروژه های مختلف و کوچک و بزرگ را دارا هستند بهتر از بقیه به این امر مسلط میباشند. ریزه کاریهایی در تهیه نقشه وجود دارد که آگاهی از قوانین و تسلط بر کاربرد آنها در انواع پهنه ها (مسکونی ،تجاری ، اداری و …) در املاک کوچک ریز دانه و بزرگ میتواند بسیار به نفع مالک باشد مثل اضافه شدن متراژ فضاهای مفید و اضافه کردن پارکینگ ها و چیدمان فضاها و از همه مهمتر آشنایی با فرهنگ خریداران هر منطقه.
آشنایی با فرهنگ خریداران هر منطقه موضوعی بسیار مهم است که بایستی مورد توجه قرار گیرد چرا که در صرفه جویی در مصالح و بهینه تر کردن و اقتصادی کردن کار بسیار تاثیر دارد و باعث میشود مالک بتواند در نهایت فضای ساخته شده را در زمان کمتر و به قیمت بالاتر به فروش برساند.
با توجه به بندهای بالا ما بیشترین سود را در تهیه پروانه ساختمان و نما و دکوراسیون داخلی برای شما تضمین می نماییم.